一、項目背景

建設智能化、國內先進、行業領先的“不動產登記信息平臺”，提供覆蓋天津市，主要面向不動產登記機構、不動產審批和交易主管部門、社會公眾、其他相關部門四類服務對象，提供登記業務支撐、信息實時互通共享、信息依法查詢服務。

二、項目內容

天津市不動產登記信息平臺建設圍繞不動產登記相關體系的建設展開，包括數據庫體系、應用體系、網絡運行體系、安全保障體系以及運行保障機制的建設。數據庫體系建設實現了邏輯統一、物理分散、多庫聯動、實時更新的數據中心，包含多種數據庫內容。應用體系建設則通過重構服務體系，以不動產登記業務為核心，構建了五大應用服務體系，包括業務管理、一網通平臺、共享協同、綜合服務和運維管理平臺。網絡運行體系按照相關通知要求，建設了政務外網、互聯網和專網三種網絡環境，并實現了IPV4、IPV6雙軌運行。安全保障體系則從多個層面構建了不動產登記信息安全體系。運行保障機制建設確保信息平臺規范有序運行，包括制定管理辦法和響應規范，并加強技術維護和客戶支持隊伍建設。

天津市不動產登記信息平臺

三、技術亮點

1. 全面構建一體化不動產標準規范體系

制定統一的業務標準、數據標準、對接標準，按照統一標準規范執行，做到同一事項在全市范圍內同口徑受理、同標準辦理、同要素管理，順利開展數據標準化工作和統一數據共享對接標準工作。實現天津市不動產登記服務全業務、全流程、全要素的標準化、規范化。

標準規范

2. 自主可控，信創護航新舉措

為確保不動產登記數據的安全萬無一失，天津測繪院堅定采取信創技術路線進行全面建設。在這一過程中，服務器、操作系統、數據庫以及GIS中間件均優選國產化產品，確保核心組件的自主可控。同時，開發和運行環境均部署在政務信創云，實現了IPV6協議的全平臺應用，充分展現了我們在技術創新和協議兼容方面的前瞻布局。

自主可控的核心組件

3. 深化商業密碼改造，全面升級安全加密防線。

在安全保障方面，嚴格遵循GB/T 39786的技術標準與管理規范，對系統展開全面評估。這一標準系依據《中華人民共和國密碼法》制定，為我們的數據保護工作提供了堅實的法律支撐和技術指導。此外，我們還將制定一套嚴格的數據加密標準，確保所有敏感數據均得到加密存儲與傳輸，從而堅如磐石地保障數據的完整性與機密性。

為確保系統能夠安全、穩定地運行，將明確各部門的安全職責，并定期開展安全漏洞檢測與風險評估工作。通過這一系列舉措，為用戶提供更加可靠、高效的不動產登記服務，以實際行動踐行我們對數據安全的承諾。

評測要求

4. 不動產數據匯交革新

為提升不動產登記數據匯交工作的質量和效率，組織專業技術人員增強技術力量，將現有報文匯交方式升級為數據庫同步匯交。這一轉變帶來顯著優勢：確保數據實時更新、避免延遲，提高時效性和準確性；保證數據的完整性和一致性，避免丟失或錯誤；通過自動化同步提升數據處理速度和效率，降低錯誤率；運用先進技術確保數據可靠穩定，通過備份和容錯機制保障數據安全。

天津市不動產登記業務管理系統首頁

5. 低代碼平臺助力高效開發與維護，推動企業數字化轉型

使用低代碼平臺標準化、模塊化、高度的靈活性和擴展性等特性，使開發、維護和更新變得更加容易，無需投入大量時間和資源，即可實現快速修復問題和上線新功，降低開發周期和成本。

四、應用效果

1. 保護權利、保障交易安全

天津市不動產登記信息平臺極大提升了公眾辦理相關事務的滿意度，降低了辦事門檻和成本，使得民眾能夠快速、準確地獲取所需不動產信息。通過明確產權歸屬、公示產權變動狀況，可以有效避免產權糾紛，保障不動產交易的安全和公平。

2. 明晰產權

明晰的產權是市場交易秩序的基礎。不動產登記為不動產物權的確認和保護提供了法律依據，實現不動產登記信息在不同部門和地區間無縫共享，打破信息壁壘，大幅提高數據利用率。同時也為市場參與者提供了透明的產權信息，有利于市場的健康發展。

3. 提高政府治理效率和水平

通過統一的不動產登記制度，可以整合各部門的行政資源，消除職能交叉和重復建設，提高政府的工作效率和服務水平。同時，統一的登記系統還可以提供準確、全面的數據支持，為政府的宏觀調控和決策提供有力依據。

 4. 推動政府職能轉變

不動產登記制度的改革是推動政府職能轉變的重要途徑。通過整合不動產登記職責，可以優化政府部門的職能配置，實現政府職能的轉型和升級，更好地服務于社會和經濟發展。

5. 構筑堅實信息安全防線

面對信息化時代的挑戰，平臺運用先進的加密技術和嚴格的安全管理制度，確保了不動產登記信息的高度安全性和保密性，有效防止信息泄露和濫用，切實保護公民個人隱私及合法權益。

6. 前瞻技術引領與持續升級拓展

 技術創新升級：平臺將持續引入人工智能、大數據等前沿技術，不斷提升系統的智能化與自動化程度，以適應未來日益復雜且多元化的業務需求。

功能深度開發：根據市場需求變遷和政策導向，平臺將不斷迭代更新，擴展更多契合用戶實際需求的功能和服務模塊，確保滿足社會日益增長的服務訴求。

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