一、項(xiàng)目背景

建設(shè)智能化、國(guó)內(nèi)先進(jìn)、行業(yè)領(lǐng)先的“不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)”，提供覆蓋天津市，主要面向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)審批和交易主管部門、社會(huì)公眾、其他相關(guān)部門四類服務(wù)對(duì)象，提供登記業(yè)務(wù)支撐、信息實(shí)時(shí)互通共享、信息依法查詢服務(wù)。

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

天津市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)建設(shè)圍繞不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)體系的建設(shè)展開，包括數(shù)據(jù)庫(kù)體系、應(yīng)用體系、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行體系、安全保障體系以及運(yùn)行保障機(jī)制的建設(shè)。數(shù)據(jù)庫(kù)體系建設(shè)實(shí)現(xiàn)了邏輯統(tǒng)一、物理分散、多庫(kù)聯(lián)動(dòng)、實(shí)時(shí)更新的數(shù)據(jù)中心，包含多種數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容。應(yīng)用體系建設(shè)則通過重構(gòu)服務(wù)體系，以不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)為核心，構(gòu)建了五大應(yīng)用服務(wù)體系，包括業(yè)務(wù)管理、一網(wǎng)通平臺(tái)、共享協(xié)同、綜合服務(wù)和運(yùn)維管理平臺(tái)。網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行體系按照相關(guān)通知要求，建設(shè)了政務(wù)外網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)和專網(wǎng)三種網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)了IPV4、IPV6雙軌運(yùn)行。安全保障體系則從多個(gè)層面構(gòu)建了不動(dòng)產(chǎn)登記信息安全體系。運(yùn)行保障機(jī)制建設(shè)確保信息平臺(tái)規(guī)范有序運(yùn)行，包括制定管理辦法和響應(yīng)規(guī)范，并加強(qiáng)技術(shù)維護(hù)和客戶支持隊(duì)伍建設(shè)。

天津市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)

三、技術(shù)亮點(diǎn)

1. 全面構(gòu)建一體化不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系

制定統(tǒng)一的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)接標(biāo)準(zhǔn)，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，做到同一事項(xiàng)在全市范圍內(nèi)同口徑受理、同標(biāo)準(zhǔn)辦理、同要素管理，順利開展數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工作和統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享對(duì)接標(biāo)準(zhǔn)工作。實(shí)現(xiàn)天津市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)全業(yè)務(wù)、全流程、全要素的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

2. 自主可控，信創(chuàng)護(hù)航新舉措

為確保不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的安全萬無一失，天津測(cè)繪院堅(jiān)定采取信創(chuàng)技術(shù)路線進(jìn)行全面建設(shè)。在這一過程中，服務(wù)器、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)以及GIS中間件均優(yōu)選國(guó)產(chǎn)化產(chǎn)品，確保核心組件的自主可控。同時(shí)，開發(fā)和運(yùn)行環(huán)境均部署在政務(wù)信創(chuàng)云，實(shí)現(xiàn)了IPV6協(xié)議的全平臺(tái)應(yīng)用，充分展現(xiàn)了我們?cè)诩夹g(shù)創(chuàng)新和協(xié)議兼容方面的前瞻布局。

自主可控的核心組件

3. 深化商業(yè)密碼改造，全面升級(jí)安全加密防線。

在安全保障方面，嚴(yán)格遵循GB/T 39786的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)范，對(duì)系統(tǒng)展開全面評(píng)估。這一標(biāo)準(zhǔn)系依據(jù)《中華人民共和國(guó)密碼法》制定，為我們的數(shù)據(jù)保護(hù)工作提供了堅(jiān)實(shí)的法律支撐和技術(shù)指導(dǎo)。此外，我們還將制定一套嚴(yán)格的數(shù)據(jù)加密標(biāo)準(zhǔn)，確保所有敏感數(shù)據(jù)均得到加密存儲(chǔ)與傳輸，從而堅(jiān)如磐石地保障數(shù)據(jù)的完整性與機(jī)密性。

為確保系統(tǒng)能夠安全、穩(wěn)定地運(yùn)行，將明確各部門的安全職責(zé)，并定期開展安全漏洞檢測(cè)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。通過這一系列舉措，為用戶提供更加可靠、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，以實(shí)際行動(dòng)踐行我們對(duì)數(shù)據(jù)安全的承諾。

評(píng)測(cè)要求

4. 不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)匯交革新

為提升不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作的質(zhì)量和效率，組織專業(yè)技術(shù)人員增強(qiáng)技術(shù)力量，將現(xiàn)有報(bào)文匯交方式升級(jí)為數(shù)據(jù)庫(kù)同步匯交。這一轉(zhuǎn)變帶來顯著優(yōu)勢(shì)：確保數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新、避免延遲，提高時(shí)效性和準(zhǔn)確性；保證數(shù)據(jù)的完整性和一致性，避免丟失或錯(cuò)誤；通過自動(dòng)化同步提升數(shù)據(jù)處理速度和效率，降低錯(cuò)誤率；運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)確保數(shù)據(jù)可靠穩(wěn)定，通過備份和容錯(cuò)機(jī)制保障數(shù)據(jù)安全。

天津市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)首頁(yè)

5. 低代碼平臺(tái)助力高效開發(fā)與維護(hù)，推動(dòng)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

使用低代碼平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、高度的靈活性和擴(kuò)展性等特性，使開發(fā)、維護(hù)和更新變得更加容易，無需投入大量時(shí)間和資源，即可實(shí)現(xiàn)快速修復(fù)問題和上線新功，降低開發(fā)周期和成本。

四、應(yīng)用效果

1. 保護(hù)權(quán)利、保障交易安全

天津市不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)極大提升了公眾辦理相關(guān)事務(wù)的滿意度，降低了辦事門檻和成本，使得民眾能夠快速、準(zhǔn)確地獲取所需不動(dòng)產(chǎn)信息。通過明確產(chǎn)權(quán)歸屬、公示產(chǎn)權(quán)變動(dòng)狀況，可以有效避免產(chǎn)權(quán)糾紛，保障不動(dòng)產(chǎn)交易的安全和公平。

2. 明晰產(chǎn)權(quán)

明晰的產(chǎn)權(quán)是市場(chǎng)交易秩序的基礎(chǔ)。不動(dòng)產(chǎn)登記為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)和保護(hù)提供了法律依據(jù)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息在不同部門和地區(qū)間無縫共享，打破信息壁壘，大幅提高數(shù)據(jù)利用率。同時(shí)也為市場(chǎng)參與者提供了透明的產(chǎn)權(quán)信息，有利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。

3. 提高政府治理效率和水平

通過統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，可以整合各部門的行政資源，消除職能交叉和重復(fù)建設(shè)，提高政府的工作效率和服務(wù)水平。同時(shí)，統(tǒng)一的登記系統(tǒng)還可以提供準(zhǔn)確、全面的數(shù)據(jù)支持，為政府的宏觀調(diào)控和決策提供有力依據(jù)。

 4. 推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變

不動(dòng)產(chǎn)登記制度的改革是推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變的重要途徑。通過整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，可以優(yōu)化政府部門的職能配置，實(shí)現(xiàn)政府職能的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，更好地服務(wù)于社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

5. 構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)信息安全防線

面對(duì)信息化時(shí)代的挑戰(zhàn)，平臺(tái)運(yùn)用先進(jìn)的加密技術(shù)和嚴(yán)格的安全管理制度，確保了不動(dòng)產(chǎn)登記信息的高度安全性和保密性，有效防止信息泄露和濫用，切實(shí)保護(hù)公民個(gè)人隱私及合法權(quán)益。

6. 前瞻技術(shù)引領(lǐng)與持續(xù)升級(jí)拓展

 技術(shù)創(chuàng)新升級(jí)：平臺(tái)將持續(xù)引入人工智能、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，不斷提升系統(tǒng)的智能化與自動(dòng)化程度，以適應(yīng)未來日益復(fù)雜且多元化的業(yè)務(wù)需求。

功能深度開發(fā)：根據(jù)市場(chǎng)需求變遷和政策導(dǎo)向，平臺(tái)將不斷迭代更新，擴(kuò)展更多契合用戶實(shí)際需求的功能和服務(wù)模塊，確保滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的服務(wù)訴求。

天津市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)界面